LICENCJONOWANY ZARZÄ„DCA NIERUCHOMOÅšCI
POMOC W ZMIANIE ZARZÄ„DCY / ROZWIÄ„ZYWANIE SPRAW TRUDNYCH
W ostatnich latach naszej dziaÅ‚alnoÅ›ci rozpoczÄ™liÅ›my wspóÅ‚pracÄ™ ze Wspólnotami Mieszkaniowymi, które przez nierzetelność lub nieuczciwość poprzednich ZarzÄ…dców popadÅ‚y w tarapaty finansowe bÄ…dź techniczne. W tych sytuacjach przeprowadzaliÅ›my:
-
analizy finansowe,
-
odtworzenie sprawozdań za dany okres np. w przypadku gdy poprzedni Zarządca nie przygotował sprawozdań lub zniszczył wszystkie dokumenty,
-
przygotowywanie strategii wychodzenia z dÅ‚ugów np. w sytuacji gdzie byÅ‚y ZarzÄ…dca „wyczyÅ›ciÅ‚” konto Wspólnoty, lub nie regulowaÅ‚ w terminie zobowiÄ…zaÅ„ Wspólnoty,
-
przygotowywanie dÅ‚ugoterminowych planów zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciÄ…,
-
przygotowywanie strategii realizacji prac remontowych, po przeprowadzaniu szczegóÅ‚owego przeglÄ…du budowlanego np. w sytuacji gdy przez wiele lat nieruchomość nie byÅ‚a remontowana lub konserwowana,
-
przygotowanie przy wspóÅ‚pracy z kancelariÄ… prawnÄ… spraw sÄ…dowych na drodze karnej i cywilnej majÄ…ce na celu ukaranie nieuczciwych osób i odzyskanie utraconych Å›rodków finansowych przez WspólnotÄ™.
​
Oferujemy nieodpÅ‚atnÄ… pomoc w zmianie zarzÄ…dcy, a w sytuacji braku ZarzÄ…du Wspólnoty pomagamy w jego powoÅ‚aniu.
W trakcie zmiany zarzÄ…dcy/administratora nieruchomoÅ›ci organizujemy spotkania informacyjne z czÅ‚onkami Wspólnoty, na których:
​
-
przedstawiamy całą procedurę zmiany zarządcy,
-
pomagamy zwoÅ‚ać zebranie Wspólnoty (W sytuacjach tego wymagajÄ…cych, w zebraniach uczestniczy również wspóÅ‚pracujÄ…cy z nami Adwokat oraz Notariusz.),
-
dokonujemy sprawdzenia i protokolarnie przejmujemy dokumentacjÄ™ technicznÄ…, organizacyjno-administracyjnÄ…, finansowo – ksiÄ™gowÄ… i prawnÄ… nieruchomoÅ›ci.
​
​
​